8 Rue des Grenouilles, 89140 Serbonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grenouilles, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 27 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue des Grenouilles, 89140 Serbonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Serbonnes.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grenouilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grenouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grenouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grenouilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grenouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grenouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grenouilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grenouilles par rapport à la voie
Sur Rue des Grenouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 8 Rue des Grenouilles se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grenouilles par rapport à Serbonnes et à Yonne
À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grenouilles se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Serbonnes et 22.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes a augmenté de 25.46 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
