2 Rue des Pâtis, 89140 Serbonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 949 € à 1 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pâtis, 89140 Serbonnes, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°4 et de 1.41 % à celui du n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue des Pâtis, 89140 Serbonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Serbonnes.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Victor à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pâtis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Pâtis(1 141€)

3 d Rue des Pâtis(1 208€)

3 c Rue des Pâtis(1 205€)

3 Rue des Pâtis(1 265€)

8 Rue des Pâtis(1 269€)

3 b Rue des Pâtis(1 351€)

10 Rue des Pâtis(1 357€)

16 Rue de la République(1 228€)

Prix du 2 Rue des Pâtis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pâtis par rapport à la voie

Sur Rue des Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Rue des Pâtis se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pâtis par rapport à Serbonnes et à Yonne

À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pâtis se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Serbonnes et -10.71 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.