1 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 25.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Serbonnes.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 137 mètres
Ventes au 1 Rue des Préaux
Les 2 ventes au 1 Rue des Préaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Préaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 1 Rue des Préaux se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Préaux par rapport à Serbonnes et à Yonne
À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Préaux se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Serbonnes et -5.59 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes a augmenté de 25.46 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
