Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 23.1 % à celui du n°2 et de 30.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Serbonnes.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Rue des Préaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 1 Rue des Préaux se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Préaux se situe 34.42 % en dessous de la moyenne de Serbonnes et -30.83 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
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