10 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 1 756 €/m²0 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 10 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Serbonnes.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 10 Rue des Préaux se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Préaux par rapport à Serbonnes et à Yonne
À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Préaux se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Serbonnes et 32.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes a augmenté de 25.93 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
