12 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Serbonnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 598 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Victor à 112 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 216 mètres
Ventes au 12 Rue des Préaux
Les 0 ventes au 12 Rue des Préaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 12 Rue des Préaux se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Préaux par rapport à Serbonnes et à Yonne
À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Préaux se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Serbonnes et -0.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
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