23 bis Rue des Préaux, 89140 Serbonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 bis Rue des Préaux, 89140 Serbonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Serbonnes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Préaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 23 bis Rue des Préaux se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Préaux par rapport à Serbonnes et à Yonne
À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Préaux se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Serbonnes et 39.46 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes a augmenté de 25.6 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
