26 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°26 bis et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Serbonnes.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 356 mètres
Ventes au 26 Rue des Préaux
Une vente a été recensée au 26 Rue des Préaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Préaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 26 Rue des Préaux se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Préaux par rapport à Serbonnes et à Yonne
À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Préaux se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Serbonnes et 51.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes a augmenté de 25.46 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
