25 Rue du Maréchal Leclerc, 89140 Serbonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue du Maréchal Leclerc, 89140 Serbonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Serbonnes.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 403 mètres
Ventes au 25 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 25 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 25 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Serbonnes et à Yonne
À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Serbonnes et 29.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes a augmenté de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 25 Rue du Maréchal Leclerc à Serbonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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