1 Rue de la Couée, 89140 Sergines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Couée, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue de la Couée, 89140 Sergines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sergines.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maître à 537 mètres
Ventes au 1 Rue de la Couée
Les 2 ventes au 1 Rue de la Couée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Couée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Couée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Couée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Couée par rapport à la voie
Sur Rue de la Couée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 1 Rue de la Couée se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Couée par rapport à Sergines et à Yonne
À Sergines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Couée se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Sergines et 20.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sergines a augmenté de 10.36 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 1 Rue de la Couée à Sergines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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