25 Rue de la Couée, 89140 Sergines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Couée, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de la Couée, 89140 Sergines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sergines.
1 niveau - 1529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maître à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Couée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Couée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Couée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Couée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Couée dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Couée par rapport à la voie
Sur Rue de la Couée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 25 Rue de la Couée se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Couée par rapport à Sergines et à Yonne
À Sergines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Couée se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Sergines et 8.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sergines a augmenté de 10.36 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 25 Rue de la Couée à Sergines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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