9 Rue de la Couée, 89140 Sergines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Couée, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Couée, 89140 Sergines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sergines.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maître à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Couée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Couée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Couée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Couée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Couée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Couée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Couée dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Couée par rapport à la voie
Sur Rue de la Couée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 9 Rue de la Couée se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Couée par rapport à Sergines et à Yonne
À Sergines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Couée se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Sergines et 18.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sergines a augmenté de 10.36 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 9 Rue de la Couée à Sergines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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