Rue des Bois, 89140 Sergines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 410 €
de 1 072 € à 2 200 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Bois, 89140 Sergines, affiche un prix moyen de 1 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Bois

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Prix Rue des Bois dans son marché local

Prix Rue des Bois par rapport à Sergines et à Yonne

À Sergines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bois se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Sergines et 3.89 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sergines a augmenté de 10.36 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Bois

Les ventes enregistrées Rue des Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

5 septembre 2024
135 000 €(1 071 €/m²)
Maison6 p•126 m²
44 Rue des Bois, 89140 Sergines
17 juin 2024
107 000 €(2 378 €/m²)
Maison2 p•45 m²
6 Rue des Bois, 89140 Sergines
21 juin 2022
108 000 €(1 301 €/m²)
Maison3 p•83 m²
28 Rue des Bois, 89140 Sergines
22 mai 2021
125 000 €(1 543 €/m²)
Maison5 p•81 m²
23 Rue des Bois, 89140 Sergines
12 juin 2020
153 000 €(1 800 €/m²)
Maison3 p•85 m²
25 Rue des Bois, 89140 Sergines
30 janvier 2020
96 000 €(1 185 €/m²)
Maison4 p•81 m²
8 Rue des Bois, 89140 Sergines

Cadre de vie et proximité Rue des Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Fernand Maître à 771 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bois

Rue des Bois est située dans le quartier Sergines. Elle compte 1235 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au Rue des Bois à Sergines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 525 € (5 %)

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