2 Rue Fernand Maitre, 89140 Sergines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Maitre, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Fernand Maitre, 89140 Sergines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sergines.
1 niveau - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maître à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Maitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Maitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Maitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Maitre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Maitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Maitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Maitre dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Maitre par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Maitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Rue Fernand Maitre se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Maitre par rapport à Sergines et à Yonne
À Sergines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Maitre se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Sergines et 10.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sergines a augmenté de 10.36 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 2 Rue Fernand Maitre à Sergines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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