2 Rue Hébert, 89140 Sergines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hébert, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Hébert, 89140 Sergines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sergines.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maître à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hébert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hébert dans son marché local
Prix du 2 Rue Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Rue Hébert se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hébert par rapport à Sergines et à Yonne
À Sergines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hébert se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Sergines et 16.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sergines a augmenté de 10.36 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 2 Rue Hébert à Sergines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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