22 Rue Hébert, 89140 Sergines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hébert, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Hébert, 89140 Sergines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Sergines.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maître à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hébert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hébert dans son marché local
Prix du 22 Rue Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 22 Rue Hébert se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hébert par rapport à Sergines et à Yonne
À Sergines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hébert se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Sergines et 12.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sergines a augmenté de 10.36 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 22 Rue Hébert à Sergines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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