2 Rue Saint Edme, 89140 Sergines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Edme, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Edme, 89140 Sergines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sergines.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maître à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Edme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Edme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Edme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Edme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Edme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Edme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Edme dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Edme par rapport à la voie
Sur Rue Saint Edme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Rue Saint Edme se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Edme par rapport à Sergines et à Yonne
À Sergines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Edme se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Sergines et 5.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sergines a augmenté de 10.36 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 2 Rue Saint Edme à Sergines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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