12 Impasse de la Bataille, 89200 Sermizelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Bataille, affiche un prix moyen de 781 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse de la Bataille, 89200 Sermizelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sermizelles.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Bataille dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Bataille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 12 Impasse de la Bataille se situe 54.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Bataille par rapport à Sermizelles et à Yonne
À Sermizelles, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Bataille se situe 50.13 % en dessous de la moyenne de Sermizelles et -46.76 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermizelles a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au premier semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 050 € au 12 Impasse de la Bataille à Sermizelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 976 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.
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