3 Route de Vézelay, 89200 Sermizelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vézelay, affiche un prix moyen de 615 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Vézelay, 89200 Sermizelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sermizelles.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0438 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Route de Vézelay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Vézelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vézelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vézelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vézelay dans son marché local
Prix du 3 Route de Vézelay par rapport à la voie
Sur Route de Vézelay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 3 Route de Vézelay se situe 56.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vézelay par rapport à Sermizelles et à Yonne
À Sermizelles, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vézelay se situe 60.73 % en dessous de la moyenne de Sermizelles et -58.08 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermizelles a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au premier semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 750 € au 3 Route de Vézelay à Sermizelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 769 € en assurant vous-même les visites, ou 384 € si le professionnel les prend en charge.
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