3 Rue des Vallées, 89700 Serrigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 411 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Vallées, 89700 Serrigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Serrigny.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vallées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 395 €/m². Avec un prix moyen de 411 €/m², le 3 Rue des Vallées se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vallées par rapport à Serrigny et à Yonne
À Serrigny, le prix moyen des maisons atteint 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vallées se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Serrigny et -71.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serrigny a baissé de 47.12 % sur 1 an et baissé de 64.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 20 550 € au 3 Rue des Vallées à Serrigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 514 € en assurant vous-même les visites, ou 257 € si le professionnel les prend en charge.
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