Allee des Violettes, 89110 Sommecaise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 079 €
de 782 € à 1 390 €
Comment est calculé ce prix ?

Allee des Violettes, 89110 Sommecaise, affiche un prix moyen de 1 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Allee des Violettes

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Prix Allee des Violettes dans son marché local

Prix Allee des Violettes par rapport à Sommecaise et à Yonne

À Sommecaise, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Violettes se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Sommecaise et 26.45 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommecaise a augmenté de 10.23 % sur 1 an et baissé de 26.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allee des Violettes

Les ventes enregistrées Allee des Violettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

18 septembre 2024
55 000 €(948 €/m²)
Maison3 p•58 m²
128 Allee des Violettes, 89110 Sommecaise
25 janvier 2024
112 500 €(1 585 €/m²)
Maison5 p•71 m²
125 Allee des Violettes, 89110 Sommecaise
5 septembre 2022
155 000 €(1 396 €/m²)
Maison3 p•111 m²
13 Allee des Violettes, 89110 Sommecaise
13 août 2021
146 000 €(1 177 €/m²)
Maison6 p•124 m²
18 Allee des Violettes, 89110 Sommecaise
29 mai 2020
100 000 €(1 124 €/m²)
Maison5 p•89 m²
127 Allee des Violettes, 89110 Sommecaise

Cadre de vie et proximité Allee des Violettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Allee des Violettes

Allee des Violettes est située dans le quartier Sommecaise. Elle compte 387 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au Allee des Violettes à Sommecaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 698 € (5 %)

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