39 La Rue des Merles, 89110 Sommecaise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 117 €

de 898 € à 1 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 La Rue des Merles, 89110 Sommecaise, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°34 et de 0.45 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 39 La Rue des Merles, 89110 Sommecaise

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sommecaise.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 39 La Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 39 La Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 La Rue des Merles dans son marché local

Prix du 39 La Rue des Merles par rapport à la voie

Sur La Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 39 La Rue des Merles se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 La Rue des Merles par rapport à Sommecaise et à Yonne

À Sommecaise, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 La Rue des Merles se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Sommecaise et -18.59 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommecaise a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 32.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Grand Duc, 89110 Sommecaise(1,059 €)

Biens en vente à proximité du 39 La Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 39 La Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.