2 Rue au Bécat, 89570 Sormery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue au Bécat, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 x et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue au Bécat, 89570 Sormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sormery.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue au Bécat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue au Bécat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Bécat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Bécat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue au Bécat dans son marché local
Prix du 2 Rue au Bécat par rapport à la voie
Sur Rue au Bécat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Rue au Bécat se situe 37.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue au Bécat par rapport à Sormery et à Yonne
À Sormery, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue au Bécat se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de Sormery et -16.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sormery a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 45.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2021 à 2 080 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 2 Rue au Bécat à Sormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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