2 Route de Montard, 89100 Soucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montard, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Montard, 89100 Soucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Soucy.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt De Bus à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Cousin à 996 mètres
- - Ecole élémentaire à 847 mètres
Ventes au 2 Route de Montard
Les 2 ventes au 2 Route de Montard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montard dans son marché local
Prix du 2 Route de Montard par rapport à la voie
Sur Route de Montard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Route de Montard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montard par rapport à Soucy et à Yonne
À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soucy et 10.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Route de Montard à Soucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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