40 Route de Nogent, 89100 Soucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Nogent, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², identique à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 40 Route de Nogent, 89100 Soucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Soucy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Guichard à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Cousin à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Nogent dans son marché local
Prix du 40 Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 40 Route de Nogent se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Nogent par rapport à Soucy et à Yonne
À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Nogent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soucy et -100 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
