8 a Route de Nogent, 89100 Soucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 a Route de Nogent, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 27.73 % à celui du n°8 c et de n°8 b.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 a Route de Nogent, 89100 Soucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Soucy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Guichard à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Cousin à 671 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Ventes au 8 a Route de Nogent
Les 2 ventes au 8 a Route de Nogent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Route de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Route de Nogent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Route de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Route de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Route de Nogent dans son marché local
Prix du 8 a Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 8 a Route de Nogent se situe 42.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Route de Nogent par rapport à Soucy et à Yonne
À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Route de Nogent se situe 50.89 % au-dessus de la moyenne de Soucy et 66.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 8 a Route de Nogent à Soucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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