9 Route de Nogent, 89100 Soucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Nogent, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 22.31 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Nogent, 89100 Soucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Soucy.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Guichard à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Cousin à 591 mètres
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Ventes au 9 Route de Nogent
Une vente a été recensée au 9 Route de Nogent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Nogent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Nogent dans son marché local
Prix du 9 Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 9 Route de Nogent se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Nogent par rapport à Soucy et à Yonne
À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Nogent se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Soucy et -1.23 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 9 Route de Nogent à Soucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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