38 Rue des Alouettes, 89100 Soucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Rue des Alouettes, 89100 Soucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Soucy.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Perdrix à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Cousin à 1297 mètres
- - Ecole élémentaire à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 38 Rue des Alouettes se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Alouettes par rapport à Soucy et à Yonne
À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Alouettes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Soucy et 10.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 38 Rue des Alouettes à Soucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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