46 Rue des Alouettes, 89100 Soucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², identique à celui du n°48 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Rue des Alouettes, 89100 Soucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Soucy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Perdrix à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Cousin à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire à 1050 mètres
Ventes au 46 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 46 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 46 Rue des Alouettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Alouettes par rapport à Soucy et à Yonne
À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Alouettes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Soucy et 13.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 46 Rue des Alouettes à Soucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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