2 bis Rue du Vallon, 89100 Soucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 bis Rue du Vallon, 89100 Soucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Soucy.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Guichard à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Cousin à 44 mètres
- - Ecole élémentaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 bis Rue du Vallon se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Vallon par rapport à Soucy et à Yonne
À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Vallon se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Soucy et 20.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
