2 Rue Henri Dunant, 89100 Soucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 640 € à 1 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Dunant, 89100 Soucy, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Henri Dunant, 89100 Soucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Soucy.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Perdrix à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jehan Cousin à 991 mètres
- Ecole élémentaire à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Henri Dunant(1 785€)

1 bis Rue Henri Dunant(1 788€)

4 Rue Henri Dunant(1 788€)

3 Rue Henri Dunant(1 791€)

6 Rue Henri Dunant(1 819€)

5 Rue Henri Dunant(1 811€)

10 Rue Henri Dunant(1 818€)

8 Rue Henri Dunant(1 811€)

Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Soucy et à Yonne

À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Dunant se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Soucy et 30.61 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Samoreaux, 89100 Soucy(1,811 €)

Route de Cuy, 89100 Soucy(1,805 €)

Route de Jouancy, 89100 Soucy(1,373 €)

Rue Chante Perdrix, 89100 Soucy(1,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.