45 Rue Henri Dunant, 89100 Soucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 28.6 % à celui du n°29 et de 28.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Rue Henri Dunant, 89100 Soucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Soucy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Perdrix à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Cousin à 555 mètres
- - Ecole élémentaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri Dunant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 45 Rue Henri Dunant se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Dunant par rapport à Soucy et à Yonne
À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Dunant se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Soucy et -7.33 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
