2 Rue Victor Guichard, 89100 Soucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Guichard, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°3 et du 2.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Victor Guichard, 89100 Soucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Soucy.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Guichard à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Cousin à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 18 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Guichard
Les 2 ventes au 2 Rue Victor Guichard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Guichard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue Victor Guichard se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Guichard par rapport à Soucy et à Yonne
À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Guichard se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Soucy et 23.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 11.47 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
