29 Grande Rue, 89420 Talcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Grande Rue, affiche un prix moyen de 544 €/m², identique à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Grande Rue, 89420 Talcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Talcy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 29 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 29 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Grande Rue dans son marché local
Prix du 29 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 544 €/m². Avec un prix moyen de 544 €/m², le 29 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Grande Rue par rapport à Talcy et à Yonne
À Talcy, le prix moyen des maisons atteint 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Talcy et -62.92 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talcy a baissé de 49 % sur 1 an et baissé de 52.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2022 à 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 200 € au 29 Grande Rue à Talcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 680 € en assurant vous-même les visites, ou 340 € si le professionnel les prend en charge.
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