21 Hameau de Montceaux, 89420 Talcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Hameau de Montceaux, affiche un prix moyen de 481 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Hameau de Montceaux, 89420 Talcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Talcy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 21 Hameau de Montceaux
Les 2 ventes au 21 Hameau de Montceaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Hameau de Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Hameau de Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Hameau de Montceaux dans son marché local
Prix du 21 Hameau de Montceaux par rapport à la voie
Sur Hameau de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 479 €/m². Avec un prix moyen de 481 €/m², le 21 Hameau de Montceaux se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Hameau de Montceaux par rapport à Talcy et à Yonne
À Talcy, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Hameau de Montceaux se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Talcy et -63.64 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talcy a baissé de 47.69 % sur 1 an et baissé de 50.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2022 à 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
