32 Grande Rue Haute, 89430 Tanlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Grande Rue Haute, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tanlay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue Haute, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue Haute dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue Haute par rapport à la voie
Sur Grande Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 32 Grande Rue Haute se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue Haute par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue Haute se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Tanlay et -20.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 23.84 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 32 Grande Rue Haute à Tanlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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