6 Impasse de la Maladière, 89430 Tanlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Maladière, affiche un prix moyen de 952 €/m², identique à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de la Maladière, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tanlay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 372ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Maladière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Maladière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Maladière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Maladière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Maladière dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Maladière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maladière, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 6 Impasse de la Maladière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Maladière par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Maladière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tanlay et -35.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 23.84 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 6 Impasse de la Maladière à Tanlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
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