13 Rue Basse des Fossés, 89430 Tanlay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Basse des Fossés, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
À propos du 13 Rue Basse des Fossés, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Tanlay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Basse des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Basse des Fossés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse des Fossés dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 13 Rue Basse des Fossés se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse des Fossés par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Basse des Fossés se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Tanlay et -26.66 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 24.08 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
