4 Rue de l’Église, 89430 Tanlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 552 €/m², inférieur de 31.17 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de l’Église, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tanlay.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 3720HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Rue de l’Église
Les 2 ventes au 4 Rue de l’Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Église, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 552 €/m², le 4 Rue de l’Église se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Église par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Église se situe 42.02 % en dessous de la moyenne de Tanlay et -62.37 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 23.84 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 600 € au 4 Rue de l’Église à Tanlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 690 € en assurant vous-même les visites, ou 345 € si le professionnel les prend en charge.
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