1 Rue de la Poterne, 89430 Tanlay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 675 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 1 Rue de la Poterne, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Tanlay.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 3720HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Rue de la Poterne
Les 3 ventes au 1 Rue de la Poterne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Poterne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 1 Rue de la Poterne se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Poterne par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Poterne se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Tanlay et -49.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 24.08 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
