3 Rue des Basses Couardes, 89430 Tanlay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Basses Couardes, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des Basses Couardes, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tanlay.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 372ZHLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Basses Couardes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Basses Couardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Basses Couardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Basses Couardes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Basses Couardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Basses Couardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Basses Couardes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Basses Couardes par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Couardes, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 3 Rue des Basses Couardes se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Basses Couardes par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Basses Couardes se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Tanlay et -32.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 24.08 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
