7 Rue des Basses Couardes, 89430 Tanlay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Basses Couardes, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue des Basses Couardes, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tanlay.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 372ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Basses Couardes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Basses Couardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Basses Couardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Basses Couardes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Basses Couardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Basses Couardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Basses Couardes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Basses Couardes par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Couardes, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 7 Rue des Basses Couardes se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Basses Couardes par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Basses Couardes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Tanlay et -29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 24.08 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
