5 Rue des Grilles, 89430 Tanlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grilles, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Grilles, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tanlay.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 3720HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Grilles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Grilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Grilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grilles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grilles par rapport à la voie
Sur Rue des Grilles, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 5 Rue des Grilles se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grilles par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grilles se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Tanlay et -19.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 23.84 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 5 Rue des Grilles à Tanlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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