7 Rue des Vallons, 89430 Tanlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vallons, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Vallons, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tanlay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Ventes au 7 Rue des Vallons
Les 2 ventes au 7 Rue des Vallons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vallons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vallons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vallons par rapport à la voie
Sur Rue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 7 Rue des Vallons se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vallons par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vallons se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Tanlay et -16.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 23.84 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue des Vallons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 7 Rue des Vallons à Tanlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis