2 Rue du Mergillon, 89430 Tanlay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mergillon, affiche un prix moyen de 854 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1782,
À propos du 2 Rue du Mergillon, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1782, situé dans le quartier Tanlay.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 3720HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mergillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mergillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mergillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mergillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mergillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mergillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mergillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mergillon par rapport à la voie
Sur Rue du Mergillon, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 2 Rue du Mergillon se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mergillon par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mergillon se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Tanlay et -35.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 24.08 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
