25 Rue Haute, 89430 Tanlay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Haute, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Haute, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tanlay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 1140D, - Parcelle n°0796 - Feuille 1140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1385 mètres
Ventes au 25 Rue Haute
Les 2 ventes au 25 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Haute, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Haute dans son marché local
Prix du 25 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 25 Rue Haute se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Haute par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Haute se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Tanlay et -25.85 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
