9 Rue Recorbe, 89430 Tanlay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Recorbe, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue Recorbe, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tanlay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3095 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0627 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Recorbe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Recorbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Recorbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Recorbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Recorbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Recorbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Recorbe dans son marché local
Prix du 9 Rue Recorbe par rapport à la voie
Sur Rue Recorbe, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 9 Rue Recorbe se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Recorbe par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Recorbe se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Tanlay et -24.64 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
