22 Grande Rue, 89450 Tharoiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Grande Rue, 89450 Tharoiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tharoiseau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 22 Grande Rue
Une vente a été recensée au 22 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 22 Grande Rue se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Tharoiseau et à Yonne
À Tharoiseau, le prix moyen des maisons atteint 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Tharoiseau et -31.37 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tharoiseau a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2022 à 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 934 €/m² sur la période récente.
