32 Grande Rue, 89450 Tharoiseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 21.27 % à celui du n°37 et de n°34.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Grande Rue, 89450 Tharoiseau
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 32 Grande Rue se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Tharoiseau et à Yonne
À Tharoiseau, le prix moyen des maisons atteint 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Tharoiseau et -46.01 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tharoiseau a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2022 à 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 600 € au 32 Grande Rue à Tharoiseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 990 € en assurant vous-même les visites, ou 495 € si le professionnel les prend en charge.
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