10 Route de Vezelay, 89450 Tharoiseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Vezelay, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Route de Vezelay, 89450 Tharoiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tharoiseau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Route de Vezelay
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Vezelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Vezelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Vezelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Vezelay dans son marché local
Prix du 10 Route de Vezelay par rapport à la voie
Sur Route de Vezelay, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 10 Route de Vezelay se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Vezelay par rapport à Tharoiseau et à Yonne
À Tharoiseau, le prix moyen des maisons atteint 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Vezelay se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Tharoiseau et -36.33 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tharoiseau a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2022 à 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 10 Route de Vezelay à Tharoiseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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