7 Rue du Locaillot, 89450 Tharoiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Locaillot, affiche un prix moyen de 934 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 9.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue du Locaillot, 89450 Tharoiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tharoiseau.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Locaillot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Locaillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Locaillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Locaillot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Locaillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Locaillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Locaillot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Locaillot par rapport à la voie
Sur Rue du Locaillot, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 7 Rue du Locaillot se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Locaillot par rapport à Tharoiseau et à Yonne
À Tharoiseau, le prix moyen des maisons atteint 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Locaillot se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Tharoiseau et -29.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tharoiseau a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2022 à 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 934 €/m² sur la période récente.
